24.08.2010 | Rechtsprechung Verlängerung der Spekulationsfrist bei Grundstücksveräußerungen teilweise verfassungswidrig Das Bundesverfassungsgericht hat entschieden, dass die Möglichkeit steuerfreier Gewinnvereinnahmung nicht unter Vertrauensschutz fällt. Allerdings ist der bereits steuerfrei realisierte Wertzuwachs vertrauensrechtlich geschützt. Rechtlicher Hintergrund: Die Gewinne aus privaten Grundstücksveräußerungsgeschäften unterlagen nach der bis zum 31. Dezember 1998 geltenden Rechtslage der Einkommensteuer, wenn der Zeitraum zwischen [...]

Die wichtigsten Informationen zum Energieausweis: *Am 1. Januar 2009 ist die Übergangsfrist zur Vorlage des Energieausweises für Wohngebäude abgelaufen. Potenziellen Käufern oder Mietern müssen Sie im Falle eines Verkaufs bzw. einer Neuvermietung Ihres Gebäudes einen Energieausweis auf Verlangen vorlegen. So sieht es die derzeit gültige Energieeinsparverordnung (EnEV) vor. Die Nichtbeachtung stellt eine Ordnungs­widrigkeit dar. Ein [...]

Monzelfeld – In den Zeiten der Finanz- und der Weltwirtschaftskrise sind Immobilien immer noch eine gute Anlage, sofern der Käufer diese Immobilie zu einem guten Preis erwirbt. “Die Lage, die Lage und nochmals die Lage”, so die lakonische Antwort von vielen Fachleuten aus der Immobilien-Branche auf die Frage nach den drei wichtigsten Kriterien für die [...]

Immobilien fehlerlos verkaufen … (Tipps für Privatanbieter) Immobilien sind etwas, das man als Privatperson nicht nur erwirbt, sondern unter Umständen auch